Правильный ввод метода поиска MongoDB в TypeScript

Я работаю над проектом TypeScript, который включает MongoDB, и у меня возникают проблемы с правильным вводом метода find MongoDB. Ниже приведен фрагмент кода, с которым я работаю:

import { ReitsType } from '@/app/api/types/reits';
import { NextRequest, NextResponse } from 'next/server';
import { db } from '../mongo';
import { ActionsType } from '../types/actions';

export async function GET(req: NextRequest) {
    console.info(req);
    const sortKey: keyof ReitsType | keyof ActionsType =
        'averageDy5YearsRanking';
    try {
        const collection = db.collection('reits');
        const documents = await collection
            .find<ReitsType | ActionsType>({
                averageDy5YearsRanking: { $gte: 5 }
            })
            .sort({ [sortKey]: 1 })
            .toArray();
        return NextResponse.json(documents);
    } catch (error) {
        console.error('Error while fetching data:', error);
        return NextResponse.error();
    }
}

Проблема в том, что я не могу определить правильный тип документа, который будет возвращен методом find. Интерфейсы ReitsType и AtionsType представляют возможные типы, но кажется, что типизация не распознается должным образом TypeScript.

Я хотел бы понять, как мне правильно набрать метод find, чтобы TypeScript распознал возвращаемый тип документа и предоставил мне соответствующую поддержку кода, такую ​​как автозаполнение свойств и выявление возможных ошибок типа.

Метод поиска правильного типа с mongodb