Прокручиваемый элемент с гибкостью, выталкивающей другие элементы по мере роста

Я пытаюсь создать страницу со следующим макетом:

+-------------------------------------------------------+
|                                                       |
|                           nav                         |
|                                                       |
+-------------------------------------------------------+
|                                                       |
|         content that should not scroll (fixed)        |
|                                                       |
+-------------------------------------------------------+
|                                                       |
|                                                       |
|                    Scrollable content                 |
|                taking up remaining height             |
|                                                       |
|                                                       |
|                                                       |
+-------------------------------------------------------+

Поскольку прокручиваемый контент должен занимать «оставшуюся высоту», я решил попробовать использовать display: flex, чтобы попытаться решить эту проблему.

Я добавил следующий класс ко всем элементам от прокручиваемого содержимого до первого элемента (#app):

.flex {
  display: flex;
  flex-direction: column;
  min-height: 0;
}

Сам прокручиваемый элемент имеет дополнительное свойство CSS overflow-y: auto;.

Верхний элемент #app имеет следующие свойства, в первую очередь высоту.

#app {
  position: absolute;
  top: 0;
  bottom: 0;
  height: 100%;
  width: 100%;
  margin: 0;
  padding: 0;

  display: flex;
  flex-direction: column;
}

При такой настройке я обнаружил, что по мере роста прокручиваемого контента контент nav и fixed начинает продвигаться все дальше и дальше.

Что вызывает это и как это предотвратить? Мне просто нужна страница с фиксированным содержимым и элементом, занимающим оставшуюся высоту. Вот кодовый ключ моей страницы