Как разобрать html-файл без использования Jsoup?

Мне нужно разобрать HTML-файл для домашнего задания, и поэтому я не могу использовать Jsoup.

Я попытался просканировать файл, но не знаю, как сохранить то, что ищу.

Вот что у меня есть:

    FileInputStream fis = new FileInputStream(filename);
    InputStreamReader inStream = new InputStreamReader(fis);
    BufferedReader reader = new BufferedReader(inStream);

    String fileLine;
    while((fileLine = reader.readLine()) != null){

        String tag = fileLine.substring(fileLine.indexOf("<") + 1,fileLine.indexOf(">"))
    }

Мне нужно найти информацию внутри тегов title>, но я не могу понять, как получить эту информацию, не получая теги, которые мне не нужны, или как обрабатывать случаи, когда теги отсутствуют.

Я хочу взять информацию из тега title и превратить ее в строку, которую я могу использовать.